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2019-05-17 11:10:48

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盛世娱乐平台  王一新在此前已经多次指出,。希望省内煤炭国企按煤种合。并为三大企业,一家。动力煤、。一家焦煤、一家无烟煤。

  同时,今。年政府工作报告及王一。新在西山煤电考察时也指出。,将把山西。打造成全球最大焦煤公司。

  “阳煤集团。和潞安集团之间的同业竞争就。很明显。”易煤研究院研。究员张飞龙向《证券日报。》记者表。示,我国煤炭产业集中度。相比其它国家一直。很低,现在抓。住这个市场化的机会,。重组还是很有必要的。政策。意图比较清晰,山西的七大煤。炭集团肯定也会有动作,就是。他们还有一些负债高企和人员。安置等方面的问题需要解决。

盛世娱乐平台  他认为,债转股和国资。资产平台等一系列的政。策都是为。了煤炭、钢铁等这些大宗过剩。行业的重组和整合。

  (李春莲。)

盛世娱乐平台  在一。、二线城市土地溢价率。居高不下,调控加码趋势。明显的情况下,部分内地房企。将目光转向了香港。

  近一年来,。香港出让。的12块启德住宅地皮,中。资房企拿下了8块,而且。几乎都是高价摘得。

盛世娱乐平台  对此,莱坊董事、大中。华区研究及咨询部主管纪。言迅在接受《证券日报》记者。采访时曾。表示,中资房企去香港投资,事。实上是分散投资实现多元化。布局的策略,。加上在北京买地可能并。不比香港。便宜,而。在香港买地相当于在海外市场投资。,可与美元资产挂钩。,这也是企业资产配置的方式。,其回报率相对稳定,增长预期较强。

  内房企出击香港

  内地房企对于香港楼市。的执着,或。许始于香港楼市的预期。但其中。不乏一、二线城市地价高涨和政。策高压预期的推动。

  据《证券日报》记者根据。香港地政总署卖地记。录逐一统计,2。016年。5月份至今年3月17日,香港。共卖地32.38万。平方米,土地收入达109。5亿港元。。除去商业、一幅。工业用地及几个加油站用地外,。住宅用地出让金额合计约为891。亿港元,而中资房企所拿住宅。用地合计耗资约。481亿港元,占。比高达54%。加之5月。份龙湖和合景泰富72.3亿港元。摘得的启德地块。,中资房企可谓买下了香港近一年来新增土地储备的一半。

盛世娱乐平台  克而瑞研究表示,从2016。年初至今年一季度,内地。开发商共在香港市场投资1。0幅土地,耗资58。8.9亿元。。其中合景福。泰今年2月。份与龙光地。产合作以168亿。港元拿下。鸭託洲地王,每。尺楼面地价2.2万港元。

盛世娱乐平台  克而。瑞认为,相比内。地高昂的地价及借贷成。本,香港土地。市场相对冷静,地价总体。增幅小,融资环境宽松,再加上人。民币持续贬值,内地。房地产开发商纷纷。将眼光投向香港住宅市场。。海航集团在过去一年中。斥近200多亿港元连续买下了三。幅启德地。块,地价最高达到1.36万港元每平方尺。

  值得注意的是,多位业内。人士均向《证券日报》记者。表示,今。年年初,不少开发。商对楼市调控政策非常敏感,对。下半年一、二线城市楼市已持有销。售下滑预期,为了平滑行业。周期影响,。去香港拿地开发并不让。业界意外。而目前来看,一、二线。城市楼市成交量已呈现。下滑趋势。,香港虽然。也不乏政策辣招,但市场预期仍向好。

  高地。价下房价难降

盛世娱乐平台  克而瑞认为,受内。地资本大举。进军影响,香港整体。地价有被逐渐推动。上涨的趋势,楼价也因此。可能被进一步抬升。

盛世娱乐平台  据克而瑞研究表示,对香港。楼市来说,在供应方面,大。量增加土地供应并非长久之计,开。发商捂盘惜。售导致房屋供应量仍然短缺。。加之内地房企进军香港购。地节奏加快,甚。至出现组团购地,中资企业在香港。土地市场影响力上升,土地市。场僧多粥少的局面加剧,对于土地。成本以及未。来房价造成上行压力。

盛世娱乐平台  在需求方。面,近期的现金。回扣等优惠激励。计划减弱了。双重印花税对投资需求的打压效。果,投资需求逐渐。回归。尽。管预期的利率上行将。抑制贷款置业的需求,新出的楼市。辣招提高购房门槛。,大量投资需求的。上升仍不可避免。鉴于此,。克而瑞预计,。2017。年下半年香港住宅市场的售。价将维持高位乃至小幅上升,成交量在5月份后逐渐回升。

  中原地产亚。太区主席兼行政总裁黄伟雄近日。也表示,目。前香港经济基础稳健,。没有过度借贷,预料下半。年楼价升势。放缓,升幅稍高于半成。而由于二。手盘源短缺,预期下半年仍以。一手主导大市,预算全年一。手私人住宅销售1.9万宗,总。值2800亿港元,总值创历史新高。

  另有业内人士也称,中。资房企不惜高价抢地的背后,。看中的是利润空间,但项目入。市后销售情况如何,还。有待观察。

  (王。丽新)

  ■本。报记者王丽新

  政策高压之下,土地出让溢价。率走低,。地王鲜少出现。

盛世娱乐平台  据中原地产研究中心统。计数据显示:截。至6月1。3日,2017年年内,全。国卖地最多的50大城。市合计卖地金额达到了113。33.8亿元,与2016。年同期的84。39.3亿元相。比,同比上涨幅度达到34.3%。。分城市来。看,土地出让。金额高的城市仍然集中在一、。二线城市。,北京、武汉、。广州等12个城市卖地收入超过300亿元。

盛世娱乐平台  需要。一提的是,。三、四线城市土地出让金。有明显上涨,佛山卖地收入为3。59亿元、嘉兴269亿。元、温州253亿元,宁波。卖地收入也高达24。3亿元。。另外,徐州、常州等12余。个城市土地出让金均超过了100亿元。

  从土地溢价率来看,三线城市。土地出让溢价率明显上。升,扬州、嘉兴和盐城等6个城。市土地溢价率在热点城市。中排名前十。

盛世娱乐平台  “前一段在嘉兴拍。地,要靠抢。”某。房企高管。向《证券日报》记者透露,今年。年初,一。、二线城市房价上涨过快,以这。些城市为核心的三、四。线城市承接。了一、二线。城市外溢的。购房需求。,因此三、。四线城市楼市销售额猛增。。在这一市场背景下,不少房。企也开始。倾向于在大都市圈。周边的三、四线城市拿地。。鉴于此,上半年。,房企一些三、四线城市的土地。市场上竞争。异常激烈,甚至不惜。注册多个子公司,缴纳更多土地。出让金去参与竞拍,以图有更大概率拿到土地。

盛世娱乐平台  中原地产首席分析师张。大伟表示,从统计局公布的。最新数据来看,房价上涨。城市基本全。部为三线城市,整体。市场热度正从一、二城市。转向三、四线城市。

  另有分析。师则认为,由于。今年年初购房需求。的外溢和去库。存政策的鼓励,三、四线城。市楼市将有。一段中期繁荣。。不过,随着调控政策的。扩容,部分三、四线城市。楼市热度也将随之冷静,。预计接下来的销售情况会下滑。

  值得关注的是,目前看来。,各地楼市调。控政策明显收紧,针对土地价格的。调控层出不穷,限价。、增加持有等政策非常多,一、。二线城市楼市整。体“量价齐跌”,土地市场溢价率。得到抑制,。但房企仍在积极补仓。

盛世娱乐平台  “逆周期拿地是不少房企。认定的拿地策略,而且为。了企业安全运转。,持续扩张,。需要补充土地储备。”有业。内人士向。本报记者表示,尤其。为了抢得去年楼市上升。窗口期,出售大量存货的房企,更。需要积极补充库存,才能保。持有稳定的销售回款和企业发展。

盛世娱乐平台  对此,张大伟也表示,整体。看,过热的楼市会被。明显抑制,短期内,部分过去报。价过高的项。目和二手房价格会。快速回调,调整期将持续。全年,预计大部。分城市房价将较为平稳。在这种市。场环境下,之。前部分抢得。高价地的房企将面临入市难。题,加上融资渠道收紧,有些企业将面临资金压力。

  (王。丽新)

  【环球网。报道实习记者李婷婷。】据韩联社6月14日报道,。亚洲基础设施投资银行(AI。IB,亚投行)第二届理事。会年会将于16日在。韩国济州。国际会议中心举行。

  韩国企划财政部14。日表示,。出席此次会议的人数将超过两千。人,包括中国财长肖捷、韩国。经济副总理。兼企划财政部部长金。东兖等7。7个会员国代。表及国际机构代表。

盛世娱乐平台  本次年会的主题是。“可持续基础设施”,与会人员将。共同探讨亚投行战略发展方。向,并就。亚投行运营相关问。题进行决策。此外,年。会期间将举行以基础设施开。发和投资为主题的10多场研讨会。

盛世娱乐平台  据报道,。金东兖将会晤亚。投行行长金立。群,并与印度尼西亚、。澳大利亚、伊朗和新加。坡等国财长分。别举行双边会谈,就经济。发展方案进行交流。。另一方面,这是文在。寅政府上台后韩国首。次召开大规模的国际会议,因此意义重大。

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